Дом из ОЦБ

местоположение

городской округ Чехов

Строение:

Дом

общая площадь

214 м2

Материал:

Оцилиндрованное бревно

кол–во этажей

Заказчик обратился в нашу компанию после покупки дома из оцилиндрованного бревна, фундамент - плита, уже была смонтирована кровля, снаружи покрашена, выполнена конопатка и установлены окна. Предстояло выполнить отделку дома под ключ по готовому дизайн-проекту. Дом на тот момент стоял уже около 5 лет.

В процессе работ мы столкнулись с рядом проблем, связанных с некачественной работой компании-застройщика. Осуществили увеличение оконных проемов, так как усадочный зазор оказался слишком мал, а также доутеплили проемы. Выполнили частичное выравнивание стен. Силами нашей компании была полностью переделана кровля с заменой стропильной конструкции и материалов.

Внутренние работы мы начали с утепления полов обоих этажей. На 2 этаже в качестве напольного покрытия была выбрана доска пола. У этого материала есть своя особенность, доска со временем усыхает и, соответственно, появляются довольно заметные щели. Чтобы минимизировать потерю эстетики мы на этапе отделки 1 этажа положили доску без покраски, предварительно закупили материал с запасом, а уже через год всю доску перетянули, доложили необходимое количество материала, а после этого мы выполнили окрашивание стен.

Также, нами был решен вопрос по водоотведению и дренажированию участка.Каждую весну на участке затапливало гараж, так как он построен таким образом, что находится ниже уровня дороги, и вся вода стекала к нему. Для решения этой проблемы была выполнена подпорная стена вокруг гаража, а также перехватывающая система дренажа с дороги, уже после была организована въездная зона.

Работы по внутренней отделке

Шлифование и окрашивание стен
Утепление пола
Закрытие коммуникаций
Монтаж наличников и подоконников
Отделка сан.узлов
Монтаж потолков
Укладка напольных покрытий
Установка межкомнатных дверей
Изготовление и монтаж плинтуса

Работы по внешней отделке

Замена кровли и стропильной системы
Отделка балконов и террас
Карнизы
Отмостка, дренаж, ливневая канализация

Работы по благоустройству участка

Въездная зона
Подпорные стены

Партнеры проекта

Сан.узлы

Сан.узел 1-го этажа был выполнен по принципу парной, это капсула. Т.е. каркас, на который в последующем была смонтирована плитка, никак не крепится к стенам, полностью стоит на плите.

Соответственно, данная конструкция не мешает усадке дома, а также это позволило спрятать все коммуникации.

Плюсом ко всему этот сан.узел делит на две арочный проем, который мы просто обошли при монтаже каркаса с учетом будущей усадки.

Потолки и плинтус

Дома из оцб это всегда проблема с установкой плинтусов. В итоге был придуман плинтус г-образный из клееного щита, который нивелирует перепад бревен. На потолках вместо обычной раскладки использовался также клееный щит, была реализована дизайнерская задумка по диагональному исполнению рисунка на потолках.