Дом из ОЦБ

местоположение
городской округ Чехов
Строение:
Дом
общая площадь
214 м2
Материал:
Оцилиндрованное бревно
кол–во этажей
2

Заказчик обратился в нашу компанию после покупки дома из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм, фундамент - плита, уже была смонтирована кровля, снаружи покрашен, выполнена конопатка и установлены окна.

Предстояло выполнить отделку дома под ключ по готовому дизайн-проекту. При этом вы первую очередь было необходимо выполнить отделку 1 этажа и сан.узлов, а через год приступить к отделке 2 этажа.

Дом на тот момент стоял уже около 5 лет.

В процессе работ столкнулись с рядом проблем, связанных с некачественной работой компании-застройщика. Осуществили увеличение оконных проемов, так как усадочный зазор оказался слишком мал, а также доутеплили проемы. Выполнили частичное выравнивание стен. Силами нашей компании была полностью переделана кровля с заменой стропильной конструкции и материалов, так как обнаружилась серьезная протечка в период таяния снега. Внутренние работы мы начали с утепления полов обоих этажей, так как старт отделочных работ выпал на начало зимы.

На 2 этаже в качестве напольного покрытия была выбрана доска пола. У этого материала есть своя особенность, доска со временем усыхает и, соответственно, появляются довольно заметные щели. Чтобы минимизировать потерю эстетики мы на этапе отделки 1 этажа положили доску без покраски, предварительно закупили материал с запасом, а уже через год всю доску перетянули, доложили необходимое количество материала, а после этого приступили к окрашиванию.

Работы по внутренней отделке
  • Шлифование и окрашивание стен
  • Утепление пола
  • Закрытие коммуникаций
  • Монтаж наличников и подоконников
  • Отделка сан.узлов
  • Монтаж потолков
  • Укладка напольных покрытий
  • Установка межкомнатных дверей
  • Изготовление и монтаж плинтуса
Работы по внешней отделке
  • Замена кровли и стропильной системы
  • Отделка балконов и террас
  • Карнизы
  • Отмостка, дренаж, ливневая канализация
Работы по благоустройству участка
  • Въездная зона
  • Подпорные стены
Партнеры проекта

САН.УЗЛЫ

Сан.узел 1-го этажа был выполнен по принципу парной, это капсула. Т.е. каркас, на который в последующем была смонтирована плитка, никак не крепится к стенам, полностью стоит на плите.

Соответственно, данная конструкция не мешает усадке дома, а также это позволило спрятать все коммуникации. Плюсом ко всему этот сан.узел делит на две арочный проем, который мы просто обошли при монтаже каркаса с учетом будущей усадки.

ПОТОЛКИ И ПЛИНТУС

Дома из оцб это всегда проблема с установкой плинтусов. В итоге был придуман плинтус г-образный из клееного щита, который нивелирует перепад бревен.

На потолках вместо обычной раскладки использовался также клееный щит, была реализована дизайнерская задумка по диагональному исполнению рисунка на потолках.

Был решен вопрос по водоотведению и дренажированию участка.

Каждую весну на участке затапливало гараж, так как он построен таким образом, что находится ниже уровня дороги, и вся вода стекала к нему. Для решения этой проблемы была выполнена подпорная стена вокруг гаража, а также перехватывающая система дренажа с дороги, уже после была организована въездная зона.